2023年3月11日

1.家づくりは何から始めるべきなのか

新築をする方の約6割が、
土地から買って家づくりをされます。

その場合、どうしても予算オーバーを
招きやすくなってしまうため、
土地探しというのは家づくりにおいても
とても大切なポイントになってくるわけですが、
実は多くの方が土地探しにおいて、
大きな間違いをしてしまいます。

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土地から買って家づくりを
しなければいけないと
思い込んでいる方の多くが、
いきなり土地探しから
始めてしまいます。

土地が決まらなければ
先に進めないと思っているからですし、
実際、住宅展示場や完成見学会などに
足を運んだとしても、
土地が決まっていなければ、
プラン図(間取り)を
描いてもらえないからです。

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ですから、
夜な夜なインターネットで探したり、
雑誌を買ってチェックしたり、
不動産屋さんに教えてもらった情報を片手に、
車を走らせては必至で
土地探しをしてしまいます。

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でも、このように、いきなり土地探しから
始めてしまった場合、
後から困った状況に陥りやすくなってしまいます。

例えば、

●土地にお金を使い過ぎてしまい、
肝心の家が思ったように建てられない...
(家の予算がなくなってしまう)

●ローンの負担がのしかかり、
建てた後の生活が苦しくなる...

●そと土地の上にどんな家が
建つかがイメージ出来ないから、
なかなか決断できず、
せっかくにチャンスを逃してしまう...

●住宅ローンの手続きがスムーズに
行かず面倒になってしまう...

●一番大切な住宅会社を
選ぶ時間があまりなくなる...

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といった状況です。

これらの理由を考えただけでも、
いきなり土地探しから始めることは
絶対にオススメ出来ることではないのです。

では、家づくりは一体何から
始めるべきなのでしょうか?

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それはズバリ『資金計画』です。

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