家づくりの進め方

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資金計画から、お引き渡しまで。
お客様の幸せな家づくりに寄り添います。

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STEP1 資金計画~土地探しまでの動き方

株式会社oneクレストでは、資金計画のたてかたを施主様に学んでいただくところからはじめます。無理をしない住宅ローンの返済計画をたてることが、まずなにより考えなければならないことです。当社では定期的に資金計画勉強会を開催していますので、勉強会に参加していただき、まずは住宅ローンや資金計画に詳しくなっていただきます。

1/セミナーで勉強

まずは無料の資金計画セミナーに参加し、資金計画や銀行ローンについて勉強し、詳しくなってください。借り方1つで、その後の返済総額に大きく差が出ますので、賢く住宅ローンを活用するため、講習を受けることをおすすめいたします。

2/融資事前審査

銀行がいくらまで貸してくれるのか、事前の融資審査を受けましょう。これを仮審査といいます。仮審査といいます。仮審査で計算された貸出上限額は、本審査での貸出上限額とほぼ変わりません。上限が決まったら、個別相談で無理のない返済計画を調べて、実際にいくら借りるかを決定します。

3/プラン作成

家づくり計画書『ヒアリングブック』で、間取りや外観、内観、仕様、広さ、生活スタイル等について、ご希望をお尋ねしますので、それをもとにプラン図を作成します。プラン図と標準仕様からお見積書を作成いたしますので、当社提案を気に入っていただければ、契約をご検討ください。

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STEP2 契約後~仕様打ち合わせ

契約をすると、住宅の仕様決めをしていかなければなりません。住み始めたい日時が決まっていると思いますので、それに間に合うように仕様を決めていかねばならず、決断の連続となります。楽しいながらも、大変な時期です。

1/実施設計着手

設計士にて構造の検討を行い、設計図書(建築で用いる設計図面のこと)を作成いたします。耐震性を向上させるため、必要があればプラン図から変更が加わる可能性があります。この設計図書をもとに、建築確認申請を提出いたします。以後、図面変更はできません。

2/融資本申込み

借入金融機関と住宅ローンを決定し、融資の本申込みを行います。融資本申込みに影響する可能性がありますので、仮審査後のクレジットカードで大きな買い物をしたり、カーローンを組んだりするのはお控えください。※ご相談ください。

3/仕様打ち合わせ

この時点で、営業担当からコーディネイターにバトンタッチいたします。屋根や外壁、床材、建具、住宅設備等の仕様を決めていきます。住宅設備はショールームにて、実物を見ながらオプションをつけるかご検討ください。

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STEP3 家づくり~お引渡しまで

着工してから、お引き渡しまではおおよそ4~6カ月ほど。契約前のプラン作成着手からお引き渡しまでを考えると、だいたい最短8カ月くらいかかるとお考え下さい。不測の事態なども考えると、住み始めたいひから9~10カ月前くらいから動き始めるとよいかと思います。


1/地盤調査・基礎工事

建物を建てる地盤は、強固でなければなりません。そのため、購入した土地が何も補強をしなくても建物を建てられるかどうか、調査をします。補強が必要な地盤であれば、地盤補強工事を行います。その後、地鎮祭を行って工事安全を祈願したのち、基礎工事を行います。

2/棟上げ

棟上げの日に、柱や梁、2階床、小屋組、屋根(野地板)などの、家の構造体を一気に組み上げます。梁か柱などに家族全員の手形を残す『手形式』で、家族の思い出を作ってください。

3/内装工事

壁のクロス張りや、フローリング施工などの仕上げ工事を行います。美装工事というハウスクリーニング専門業者による清掃を行い、さらにoneクレスト社員により傷や汚れのチェックを行います。

お引き渡し後

夢のマイホームを手にしたのち、それで終わりではありません。ここから、お客様とoneクレストとのお付き合いが本格的にスタートいたします。

いかに高性能住宅といえども、メンテナンスをしなければ性能を維持することができません。メンテナンスの時期は、oneクレストからお知らせいたします。点検はもちろん、永年無料。お家に不具合などあれば、定期点検でなくても、いつでもお電話ください。

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